Decretaal bodemonderzoek
Een decretaal bodemonderzoek is essentieel om de bodemkwaliteit van een perceel te begrijpen. Het biedt duidelijkheid bij overdrachten, beëindiging of opstart van activiteiten, vergunningsaanvragen en ontwikkelingsprojecten. Een goed uitgevoerd bodemonderzoek voorkomt risico’s, onverwachte kosten en juridische onzekerheden, zowel voor eigenaars als ontwikkelaars.
Daarnaast kan bodemonderzoek ook noodzakelijk zijn wanneer eerdere onderzoeken aantonen dat er bodemverontreiniging aanwezig is, wanneer risico’s op verontreiniging vermoed worden of wanneer schadegevallen aanleiding kunnen geven tot bodemimpact.
Oriënterend Bodemonderzoek (OBO)
Tijdens een OBO onderzoeken we of er aanwijzingen zijn van bodemverontreiniging.We starten met een uitgebreid historisch onderzoek en bepalen op basis daarvan de risicolocaties. Vervolgens nemen we bodem- en grondwaterstalen ter hoogte van deze zones én op strategische plaatsen in niet-risicozones. Zo krijgen we een volledig beeld van het perceel. ABO voert OBO’s uit in het kader van overdracht, sluiting, stopzetting van activiteiten, vergunningen en periodieke verplichtingen.
Beschrijvend Bodemonderzoek (BBO)
Wanneer een OBO aantoont dat er verontreiniging aanwezig is, brengen we die in een BBO horizontaal en verticaal volledig in kaart. Via een risico-evaluatie bepalen we of sanering noodzakelijk is en beoordelen we de urgentiegraad.
Oriënterend en Beschrijvend Bodemonderzoek in één (OBBO)
Indien gewenst of aangewezen kunnen beide fasen gebundeld worden tot één rapport (OBBO). Dit versnelt het proces.
Aanvraag van een bodemattest
Bij elke grondoverdracht is een bodemattest verplicht. ABO vraagt dit attest rechtstreeks aan bij OVAM en licht de inhoud ervan toe, zodat kopers en verkopers beschikken over volledige en correcte informatie. Dit biedt zekerheid en voorkomt misverstanden tijdens onderhandelingen.
Second opinion & due diligence
Bij vastgoedtransacties of bedrijfsovernames is inzicht in milieurisico’s cruciaal. ABO beoordeelt reeds uitgevoerde bodemonderzoeken of voert een volledige due-diligence uit waarbij we risico’s detecteren en vertalen naar concrete financiële implicaties. Dit geeft kopers een realistisch en betrouwbaar beeld van de bodemtoestand.
Hydrogeologische modellering & risicoanalyse
Onze experten analyseren de risico’s van bodem- en grondwaterverontreiniging voor mens, milieu en ecosysteem. Via grondwatermodellen onderzoeken we mogelijke verspreidingsrisico’s.
Interventie bij calamiteiten
Lekken, morsingen of ongevallen kunnen onmiddellijk bodem- of grondwaterimpact veroorzaken. ABO zorgt voor snelle interventie, staalname en advies, zodat verdere verspreiding wordt voorkomen en de juiste vervolgstappen tijdig worden genomen.
ABO combineert jarenlange ervaring met een brede technische expertise in bodemonderzoek. We denken mee met de doelstellingen van het project, adviseren helder en zorgen voor efficiënte en betrouwbare uitvoering. Onze erkenningen, praktijkkennis en flexibiliteit maken dat we snel kunnen schakelen, ook bij complexe situaties of dringende interventies.
Vraag hier online en geheel vrijblijvend uw offerte aan.